记者获悉，今年上半年，黄埔区累计出让土地39宗，总用地面积达109.4公顷股票配资怎么开通，成交宗数同比增长超五成，出让面积大幅增长约130%，切实保障华星光电T8、融捷等“双百亿级”项目以及小鹏、亿航、视源、百奥泰等优质项目接连扎根。
亮眼数据背后，是企业对黄埔区营商环境最直接的“投票”，也是黄埔区以空间要素之“优”促新质生产力之“进”的生动实践。
破题“地从何来”，让“寸土”生“寸金”
土地是产业发展的核心载体。面对超大城市“地从哪里来”的共性难题，黄埔坚持集约节约导向，以提容、增效为突破口，推动产业空间从“平面扩张”向“立体增长”转变。
作为黄埔区“三城一岛”战略空间格局的核心腹地，永和、夏港片区产业根基雄厚、企业集聚度高。近年来，随着新型显示、航空航天等未来产业加速布局，高品质空间需求激增，黄埔精准施策，对121处产业地块实施容积率提升，涉及用地面积约310公顷。容积率提升后，片区总建设量提升至1218万平方米，净增优质产业空间约415万平方米，有效破解用地瓶颈，让“好项目不缺空间、好产业有处安放”。
值得一提的是，夏港街道西基岛地块面积约57公顷，临江靠港区位优势明显，原用途为仓储用地，通过弹性兼容工业用地规划调整，该地块构建起“研发—生产—仓储—物流”全链条垂直空间体系，成功引入广州航天小镇项目，总投资约50亿元，投产产值超百亿元，昔日的传统仓储区正崛起为粤港澳大湾区商业航天产业的重要增长极。
解题“地怎么供”，让“好马”配“好鞍”
用地成本高、供给匹配度低，是产业项目落地的关键堵点。黄埔坚持“土地跟着项目走、要素围着产业转”，通过优化供地布局、创新供地模式，最大化提升土地复合利用效能，降低企业用地成本。
在供地布局上，围绕产业集群协同发展需求，科学优化供地时序与用地指标，引导储能、补能等生产性服务项目与上下游制造企业就近布局、抱团发展。针对生物医药企业研发、营销等多功能业态融合特征，探索推行“一类工业用地兼容其他商务用地”模式，分用途评估地价后挂牌出让，实现工业研发与商务总部功能同地融合、一体发展。
在供地模式上，落实要素市场化配置综合改革，推行弹性出让、长期租赁、租让结合等灵活土地供应体系，切实为企业减负增效。今年上半年，全区通过弹性方式供应产业用地21宗，用地面积合计65.28公顷，占供地总量63%，规模居全市前列，为企业降低用地成本约4亿元。
答题“生态怎么建”，让“服务”通“堵点”
广州开发区聚集了大量汽车制造、新型显示、新材料和生物医药等产业企业，对产品认证、安全检测及国际互认服务需求迫切，但是片区内新增建设用地稀缺。
黄埔将答题思路放在存量低效工业用地上，通过区属国企收购、靠前审批服务，今年成功引入国家级第三方检测机构——中国质量认证中心落户广州开发区。依托高标准检验检测载体，制造业企业“足不出区”即可享受权威技术服务，不仅实现了闲置土地资源的盘活增效，更打通了生产性服务业与先进制造业协同发展的关键堵点，构建起“先进制造+高端服务”相融相长的产业生态。
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